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Rinforzo di strutture mediante placcaggi in FRP

 

Oblazioni

Condizioni:
Primo condono (L. 47/85).

E' stata versata l'intera somma dichiarata nella domanda e nei termini previsti dalla legge.
È stata presentata denuncia per l'accatastamento nei termini previsti.
Sono trascorsi almeno 36 mesi dalla presentazione della domanda senza nessuna richiesta di documentazione da parte del Comune.

Secondo condono (L. 724/94). 
E' possibile ottenere una riduzione del 50% della somma da versare per l'oblazione. Di recente è stato recepito dal Comune lo schema tipo regionale, della convenzione comunale (DCR n. 441 del 13/5/98). Questa agevolazione si applica:
Alla casa costruita o comprata come prima abitazione dal richiedente (o parenti di primo grado) e per i primi 150 mq. di superficie complessiva.
Si escludono dall'agevolazione le abitazioni qualificate di lusso e quelle classificate al catasto nella categoria A1.
Per beneficiare della riduzione prevista dalla convenzione, il Comune di Roma ha predisposto un ufficio per le domande da presentare non oltre 30 giorni dal ricevimento della lettera con la richiesta delle eventuali somme dovute, (USCE - Servizio Convenzioni). E' previsto il pagamento, a carico del richiedente di circa 500 euro per le spese amministrative.
Rimborso. Chi ha già pagato senza beneficiare della riduzione del 50% previsto dalla convenzione, può chiedere il rimborso della cifra eccedente (successivamente alla stipula della convenzione. 
Le condizioni. In cambio della riduzione del 50% degli oneri il proprietario che decide di vendere o affittare nei successivi 20 anni dalla stipula della convenzione si impegna a:
Vendere ad un prezzo determinato in base ad un calcolo stabilito per legge. 
Affittare applicando il canone previsto dalla nuova legge sulla riforma delle locazioni.

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Il calcolo degli oneri concessori (per il primo e secondo condono). 
Il Comune per determinare questi oneri utilizza dei parametri di valutazione fissi e stabiliti (calcolo parametrico) che in alcuni casi (da verificare prima) risulta superiore a quello che si determina invece con un metodo analitico.
Alla domanda, da presentare entro 30 giorni dal ricevimento dalla lettera del Comune si allega: perizia giurata a firma di un tecnico iscritto all'Albo Professionale; versamento degli oneri concessori calcolati in modo analitico.  

Riferimenti normativi
calcolo parametrico DCC n. 214/96;
calcolo analitico:
1° condono (L. 47/85)
onere urbanizzazione DCC n. 2961/78 ? DCC n. 3612/80 - DCC n. 5656/82;
onere costo costruzione DCC n. 2966/78 ? DCC n. 3304/83 ? DCC n. 940/81 ? DCC n. 397/86;
2° condono (L. 724/94)
onere urbanizzazione DCC n. 2961/78 ? DCC n. 3612/80 - DCC n. 390/91;
onere costo costruzione DCC n. 2966/78; DCC n. 3304/83; DCC n. 161/88; DCS 156/93, DCS 353/93.

Documenti da presentare:
certificato storico anagrafico attestante la residenza nella sua abitazione, anteriormente al 31/12/93; dichiarazione sostitutiva di atto notorio che attesti la proprietà della casa, che la stessa costituisce prima ed unica abitazione e che l'ultimazione dei lavori è anteriore al 31/12/93.
I requisiti si possono certificare anche con la dichiarazione sostitutiva di atto notorio direttamente presso l'Ufficio Tecnico del Comune (L. 15/68).

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Urbanistica, condono edilizio, condoni urbanistici, oblazione, concessione d'oblazione.

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Per maggiori informazioni  : Ing. Silvestro.