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Edilizia e Costruzioni


Comportamento sismico ed a collasso di strutture in cls armato

Analisi non lineari di sistemi di aste piane e spaziali

Metodi d’analisi probabilistica del comportamento strutturale

Metodi ad elementi finiti per strutture ad asse curvilineo

Proprietà meccaniche dei materiali da costruzione

Stato di sollecitazione in solidi con elesticità lineare

Durezza dei materiali da costruzione

Resistenza al fuoco di strutture in calcestruzzo armato

Protezione sismica mediante elementi isolatori o dissipatori

Strutture in muratura e  protezione del patrimonio culturale

Strutture reticolari metalliche e di lega leggera

Rinforzo di strutture mediante placcaggi in FRP

 

Fabbricati civili : le assicurazioni.

Le assicurazioni dei fabbricati.

Le assicurazioni dei fabbricati civili.

Le assicurazioni sulla casa o polizze globali fabbricati coprono in genere i rischi cui possono andare incontro i fabbricati civili che in generale, sono:

  • Responsabilità civile verso terzi e verso prestatori di lavoro.
  • Incendio e danni materiali.

  • Danni dell'acqua.

  • Ricerca del guasto.

  • Rottura cristalli.

  • Eventi atmosferici.

Ogni agenzia offre garanzie che si differenziano in modo sostanziale dalle altre anche nella loro interpretazione.

Sono da considerarsi civili, secondo la definizione delle Imprese di assicurazione, i fabbricati adibiti a civile abitazione e/o uffici e/o studi professionali per almeno 3/4 della superficie complessiva dei piani. Esiste un'altra definizione di fabbricato agli effetti assicurativi data dalla polizza ANIA del 1990.
Per quanto riguarda le pertinenze e gli impianti, questi si devono considerare compresi nelle garanzie delle assicurazioni a meno che siano escluse esplicitamente. Occorre tener conto di questi beni al fine di dichiararlo nel valore del fabbricato da assicurare.
Quando decidi di stiplulare una polizza globale sulla casa devi fare attenzione al valore del fabbricato dichiarato nel contratto e distinguere tra polizza indicizzata e polizza non indicizzata.

Il contratto viene stipulato sulle dicharazioni e le informazioni che vengono fornite all'assicuratore che in generale sono le le seguenti:
  • Anno di costruzione del fabbricato.
  • Destinazione dei locali: abitazione, laboratori, magazzini, ecc.

  • Stato di manutenzione dell'immobile.

Devi fare attenzione alla distinzione tra fabbricato e contenuto. Rientrano nel fabbricato la tinteggiatura, le moquettes, la carta da parati o tappezzeria, mentre tutto quello che non fa parte del fabbricato si intende contenuto.


Calcolo del valore del fabbricato.

 Il valore del fabbricato deve corrispondere al valore di ricostruzione a nuovo (il puro costo di ricostruzione), comprensivo degli impianti e delle pertinenze con esclusione del valore dell'area. In genere si calcola tenendo conto della superficie complessiva e del volume dell'immobile comprensivo degli scantinati, autorimesse, soffitte o mansarde abitate. Calcolata la cubatura occorre moltiplicarla per dei coefficienti stabiliti di volta in volta, reperibili presso il Collegio dei Costruttori della provincia dove è ubicato l'immobile.
Se non ti è facile calcolare il valore di ricostruzione a nuovo del fabbricato, puoi chiedere all'assicuratore, ai sensi dell'art. 1908 cod. civ. una perizia di stima da allegare alla polizza.

Se si verifica un sinistro devi farne denuncia per iscritto entro i termini stabiliti dal contratto che di solito prevedono tre giorni dall'evento o da quando ne hai avuta conoscenza.

Gli articoli del codice civile che trattano di assicurazioni sono il 1892, 1893, 1896, 1897, 1898, 1900, 1901, 1904, 1905, 1906, 1907, 1908, 1910, 1911, 1913, 1917.

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Per maggiori informazioni  : Ing. Silvestro.